租赁甲醛超标:退还租金首付违约金

中国经济网2018-08-10:49
    
     租房子很难,但一个月后发现甲醛超标两次,寻找中介理论,中介只愿意退还押金,拒绝任何赔偿,并说我违反合同之前,要赔偿我双倍于b的租金。最近,李艳向紫金山记者反映了自己的经历。
    
     今年6月毕业的李燕,通过互联网上的一家中介公司找到了住房来源,跟随中介参观了三四套公寓,最后租了一套装修精美的房子,月租金为1200元。
    
     几天后,她觉得装饰品味道太重了,于是联系了客房服务员派了一些甲醛清除剂来,客房服务员答应了,但被耽搁了。
    
     她说她7月10日开始咳嗽,但没有其他感冒症状,所以她去医院检查。检查是急性支气管炎,医生说,如果刚搬进新家,可能是由于装修气味等原因引起的这种疾病,建议我回去看看。装修问题。
    
     李艳想得越多,错误就越大,她说。7月15日,她发现了一个第三方来测试房子里的甲醛,甲醛和TVOC含量超过了标准。
    
     记者了解到,根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325),一类民用建筑工程(住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等)的室内甲醛标准。c)0.08mg/m3。
    
     记者发现,同日,李艳生产的甲醛检测公司的检测结果为0.192mg/m3。她说她7月21日搬出去是为了安全起见,但没有向中介机构办理退房手续。
    
     后来,李燕拿着测试报告去找中介公司,想退房租,中介说这是个人原因,不退押金。
    
     7月31日,记者跟随李延来到中介公司提问。公司负责人说,由于合同中没有列出甲醛超标的违约规则,公司拒绝给予任何赔偿,并表示甲醛超标。EHEDE测试是李艳的个人意愿,因此,拒绝支付测试费。
    
     最后,中介公司说她只愿意退还李燕空闲日期的租金和押金,但是由于个人原因,她必须提前签订终止合同的协议,否则她不会退还。甲醛超标,他们拒绝了。对方说我想退还房租,并以违约金的形式赔偿他们两个月的房租。这怎么可能呢
    
     7月31日,记者还跟随李彦宏来到这所房子,发现李彦宏没有退还这起案件,房子被换上了新锁,住进了一家三口新房客。
    
     也就是说,在李燕的合同期内,中介公司还把甲醛超标的房屋出租给其他人。新租户说,中介公司没有告诉自己甲醛超标,有一个两岁的孩子要住,这个家庭没有不知道这件事。
    
     8月4日,在紫金山记者的最后协调下,中介公司向李彦宏提出了解决方案,李彦宏表示愿意自己谈判。
    
     那么,市场中介装修是否难以监管业界指出,中介公司为了赚取房租,许多房屋刚刚进行了翻新,没有时间对房间进行有效的通风,可能存在过量的甲醛残留。
    
     最近,记者联系了负责房屋中介的工作人员,对于记者担心甲醛超标,对方表示,由于房屋简单,装修后将干燥2个月以通风。
    
     另外,简单的基本不刷油漆,而衣柜、桌子等家具都是由公司购买的,可能会有异味,如果担心甲醛问题,房客可以自己带甲醛检测器。
    
     一个中介公司的客房保管联系人坦率地说,如果客户感到室内空气不正常,可以随时联系帮助承租人解决问题,此前曾有承租人投诉甲醛超标,但承租人要找第三方检测机构或代理。甲醛超标问题同样值得商榷,因此甲醛超标的中介公司也是一个问题,我们非常重视。
    
    

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